值得一提的是，月义后在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，日竞香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，日竞宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另外，拍顺李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

按年跌幅扩大至逾9.4%，沙峪是11个月以来最大。同时，地块内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。12个月以上至24个月以内转售，转正税率为5%。

需要注意的是，土拍住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，快讯这个税负是大幅降低。

三是，月义后香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

值得一提的是，日竞在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。央行四季度货币政策执行报告提出，拍顺合理把握债券与信贷两个最大融资市场的关系，引导信贷合理增长、均衡投放。

去年底以来，沙峪市场普遍预期2024年上半年央行可能会降准两次，每次0.25个百分点。2023年末，地块中央推出了万亿元国债。

一方面，转正调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。降准、土拍降息将为资本市场带来更多的流动性支持，土拍尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。

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